Facture gaz très élevée par rapport estimation gdf

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Bonjour,

je suis locataire d'un F1 ( 30 M2) depuis le 1 novembre 2009.
Je viens de recevoir la facture GDF de 495 Euros alors que je réglais 70 euros tous les 2 mois ( estimation GDF en fonction de la surface), je ne chauffe quasiment pas.

Il semble que la chaudière ( vieille de 25 ans) soit défectueuse, alors que je paie tous les mois son entretien.

Quel recours

merci de votre réponse