Les droits en tant que locataire

Sujet vu 420 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 28/06/13 à 16:00
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


isa _ belle, Savoie, Posté le 28/06/2013 à 16:00
3 message(s), Inscription le 28/06/2013
Bonjour,

Je vais habiter dans mon appartement dés le 1er septembre, où le loyer est de 350€ par mois et ma propriétaire veut que je paye 175€ du 15 août au 1er septembre, puis 350€ du 1er au 30 septembre etc.

Donc ma question est: ma propriétaire a-t-elle le droit de me demander de payer 2 semaines de loyer (en août) alors que je n'y vivrais encore pas?

Merci d'avance pour vos réponses, Isabelle.

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moisse, Vendée, Posté le 28/06/2013 à 16:03
12071 message(s), Inscription le 06/03/2013
Bonjour,
La réponse est dans la date d'effet du bail.

__________________________
Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.

isa _ belle, Savoie, Posté le 28/06/2013 à 16:07
3 message(s), Inscription le 28/06/2013
La "date d'effet du bail", c'est à dire la date d'emménagement inscrite dans le contrat, c'est ça?

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 28/06/2013 à 16:22
10920 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,
La date d'effet pour un bail, c'est la date à partir de laquelle vous pouvez disposer du logement. Ce n'est pas forcément la date d'emménagement. Vous pouvez signer un bail avec la date d'effet au 1er du mois et, pour des convenances personnelles, n'y emménager que le 20. Le loyer et les charges sont dues dans ce cas, dès la date d'effet du bail, bien que vous n'habitiez pas encore le logement.
C'est probablement votre cas, le bail doit avoir une date d'effet au 15 aout et vous devrez donc payer à partir de cette date. Vous pouvez, dans ce cas, emménager dès le 15 aout. Si vous préférez n'emménager que le 1er septembre, c'est votre droit, mais vous devrez tout de même payer à partir du 15 aout.

isa _ belle, Savoie, Posté le 28/06/2013 à 16:35
3 message(s), Inscription le 28/06/2013
Bonjour,

Merci pour cette réponse, c'est un peu plus clair maintenant.

Cordialement.


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