Droits locatifs, qui doit payer pour une intervention sur l'élect

Sujet vu 992 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 22/11/10 à 10:19
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


la gaviota, Paris, Posté le 22/11/2010 à 10:19
1 message(s), Inscription le 22/11/2010
Bonjour,


J'habite un studio que je loue par l'intermédiaire d'une régie. Deux prises électiques ne fonctionne pas, en changeant les fusibles, ce qui n'a donné aucun résultat j'ai vu des étincelles dans le tableau électrique.
J'ai contacté la régie qui me dit que c'est un problème locatif et donc à ma charge.
Est-ce que réellement je dois moi même règler la facture d'une intervention sur l'installation électrique?
Merci pour vos réponses

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coolover, Posté le 22/11/2010 à 11:35
468 message(s), Inscription le 08/07/2008
Bonjour la gaviota.

En matière locative, le Décret N°87-712 du 26/08/1987 liste les réparations à la charge du locataire.

Pour les équipements d'installations d'électricité, ce texte prévoit que le locataire doit prendre en charge le "Remplacement des interrupteurs, prises de courant, coupe-circuits et fusibles, des ampoules, tubes lumineux ; réparation ou remplacement des baguettes ou gaines de protection."

Tout le reste est à la charge du propriétaire.


Donc, le remplacement de prise est bien a ta charge. En revanche, s'il y a un problème plus général du tableau électrique, c'est à ta régie d'intervenir.

Bonne journée !

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"Le législateur ne doit pas frapper sans avertir: sinon la loi, contre son objet essentiel, ne se proposerait pas de rendre les hommes meilleurs, mais seulement de les rendre plus malheureux" Portalis


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