Qui doit payer les réparations de mon ancien appart....

Sujet vu 878 fois - 6 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 08/04/09 à 15:23
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


tribalbinke, Marne, Posté le 08/04/2009 à 15:23
4 message(s), Inscription le 08/04/2009
Bonjour,

j'ai rendu mon logement il y a 2 mois et je viens de recevoir le montant des réparations qu'a effectué l'opac d'un montant de 3000€ ( la moitié est à ma charge). Ma question est la suivante: dois-je payer la nouvelle peinture de la salle de bains/ wc et cuisine alors qu'auparavant c'était du papier peint?( bon à changer dans la cuisine).L'etat des lieux précise bien que les revetements muraux sont du papier peint plus ou moins en bon état.On-t-il le droit de changer leur décoration à mes frais?. Merci

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Solaris, Finistère, Posté le 08/04/2009 à 22:04
692 message(s), Inscription le 01/04/2009
Ca dépend, avez-vous dégradez les revêtements présents à votre entrée? Qu'indique votre état des lieux?

tribalbinke, Marne, Posté le 13/04/2009 à 12:24
4 message(s), Inscription le 08/04/2009
bonjour,
en ce qui concerne la salle de bain, l'etat de lieux précise qui est decollé a quelques endroits et qu'il y a quelques taches. Pour les wc: papier peint dechiré, taché............

Solaris, Finistère, Posté le 13/04/2009 à 21:31
692 message(s), Inscription le 01/04/2009
Cela est indiqué dans l'état des lieux de sortie ou d'entrée?
Sinon que précisez l'état des lieux d'entrée? et l'état des lieux de sortie?

Patricia, Posté le 15/04/2009 à 01:05
1218 message(s), Inscription le 16/06/2008
Bonsoir,

Si je puis me permette cette précision.
Selon les départements, l'OPAC comme les HLM et autres sociétés, exigent une uniformité des murs de leurs appartements.

Si une peinture est demandée et que vous avez tapissé, vous devez décoller
le papier avant votre départ pour repeindre et vice versa.

Comme le demande Solaris, reste à savoir ce qui est EXACTEMENT mentionné sur votre état des lieux "d'entrée" et celui de "sortie".

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Cordialement.

tribalbinke, Marne, Posté le 16/04/2009 à 18:44
4 message(s), Inscription le 08/04/2009
l'etat des lieux d'entrée précise: mur cuisine /sdb/wc papier peint bon état
l'etat des lieux de sortie précise: mur cuisine papier peint griffure de chat
mur sdb papier peint taché et décollé
mur wc papier peint taché et déchiré

MERCIIIIIIIIIIIIIIIII

Patricia, Posté le 16/04/2009 à 19:54
1218 message(s), Inscription le 16/06/2008
Ben voilà la raison !

Le montant de ces réparations est donc justifié et vous le savez tribalbinke... :)
Je le ressens dans votre réponse !!!

- papier peint bon état à "l'entrée"
- griffures de chat, taché, décollé à la "sortie

Il fallait rendre propre tel à votre enménagement.

Et votre chat, comment va t-il ? Son nouveau domicile lui convient ? LOL

Bonne soirée.

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Cordialement.


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