Qui doit payer la réparation du portail?

Sujet vu 491 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 02/01/13 à 22:48
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


nath55, Seine-Saint-Denis, Posté le 02/01/2013 à 22:48
3 message(s), Inscription le 02/01/2013
bonsoir,
Voilà je suis locataire dans une petite résidence, le portail de celle ci est cassée depuis mon arrivé en 2009.
Au début malgrés la panne nous étions en sécurité malgré la panne mais depuis quelques temps en mettant un simple coup de pied dans le portail celui-ci s'ouvre et surtout il fait un bruit énorme lorsqu'il se ferme!Hors en plus des nuisances sonnors il y a l'nsécurité en effet je vis au rez de chaussé et j'ai été la victime d'une tentative d'éffraction lorsque j'ai prévenue l'agence ils m'ont dit que si travaux il y avait se serait à la charge des locataires es légale?

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amatjuris, Posté le 03/01/2013 à 11:44
7882 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
s'il s'agit d'une copropriété, la réparation incombe aux copropriétaires et si la somme est importante elle doit être décidée en assemblée générale.
ensuite les copropriétaires répercutent la réparation s'il s'agit de charges récupérables.
vous pouvez en informer votre propriétaire.
cdt

nath55, Seine-Saint-Denis, Posté le 03/01/2013 à 16:43
3 message(s), Inscription le 02/01/2013
Bjr,
non il s'agit d'une résidense ou il n'y que des locataires. gérer par une agence! merci pour la réponse

Marion2, Posté le 03/01/2013 à 17:35
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Il n'y a peut-être que des locataires qui vivent dans cette résidence, mais il y a obligatoirement un ou des propriétaires de ces logements.

Cordialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

nath55, Seine-Saint-Denis, Posté le 03/01/2013 à 18:21
3 message(s), Inscription le 02/01/2013
Bjr Marion,
oui effectivement il y a un propio et c'est une agence qui gère et du coup lorsque l'on appelle l'agence, elle dit qu'elle doit demandée au propio et vice versa;

Marion2, Posté le 03/01/2013 à 18:29
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Donc, relisez la réponse d'amatjuris...

Vous les locataires, faites une pétition en recommandé AR en demandant d'avertir des copropriétaires qu'il faut procéder à la réparation de ce portail.

Si vous demandez à l'agence la réparation oralement, vous n'aurez jamais gain de cause. Il faut toujours envoyer un courrier recommandé AR.

Cordialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL


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