Je dois 2 loyers

Sujet vu 443 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/01/10 à 15:47
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


ludovic62231, Pas-de-Calais, Posté le 01/01/2010 à 15:47
2 message(s), Inscription le 01/01/2010
Bonjour,
j'ai 2 loyers non payès et je dois quitter l'appartement .est ce que je peux laisser ma caution pour m'acquitter de ma dette ( caution=2 mois de loyer ) . sinon ai je le droit de partir car je ne peux plus payer .

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HUDEJU, Martinique, Posté le 01/01/2010 à 15:58
284 message(s), Inscription le 30/10/2008
Bonjour

Comme on dit , vaut mieux un mauvais arrangement qu'un bon procés .

Effectivement , vous ne pouvez pas partir comme çà sans un préavis , par contre le propio doit vous faire un commandement de payer avec mis en jeu de la clause résolutoire , entamer une procédure , prendre un avocat , vous expulsez , ceci représente beaucoup de temps et de frais à sa charge pour à la fin n'être pas sur d'être payé .

Voyez çà avec lui directement en lui expliquant votre situation , perte d'emploi , divorce ou autre .

Bon courage

Marion2, Posté le 01/01/2010 à 19:05
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Le préavis pour quitter un logement non meublé est de 3 mois et doit être notifié par courrier recommandé AR (sauf perte d'emploi, mutation, où le préavis est de 1 mois).

HUDEJU a raison, essayez de négocier avec le propriétaire, mais il n'est pas du tout certain qu'il accepte.
Si vous réglez habituellement vos loyers à une agence, ne comptez pas sur un arrangement.

Bon courage.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL


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