Divers questions sur location

Bonjour,

Je suis actuellement en litige avec ma propriétaire. En effet, j'ai emménagé en avril en colocation avec mon meilleur ami (dont la mère est propriétaire).

Cependant, cette propriétaire a refusé d'effectuer certains travaux de rénovation (ex: une fuite d'eau s'est déclarée à la cave, inondant mes toilettes ou un système de chauffage défectueux).

D'autre part, concernant le loyer, j'effectuais un versement à mon colocataire, qui se chargeait de le transmettre à sa mère. par conséquent, les quittances ne sont qu'à son nom.

Aujourd'hui, on me propose un nouvel appartement, plus grand et moins contraignant. Nous avons donc décidé de déménager (transfert de tous les meubles dans ce nouvel appartement). Voici mes questions:

1. ai-je le droit de signer 2 baux (et donc d'avoir 2 adresses)?
2. une attestation sur l'honneur signée par mon colocataire peut-elle prouvée juridiquement que j'ai payé mes loyers?
3. quels sont les articles de loi obligeant la propriétaire à effectuer certains travaux dans notre appartement?
4. lors de la dédite de 3mois, suis-je toujours considéré comme résident de mon 1er logement (car ma propriétaire envisage de changer la serrure dès notre déménagement)?

Merci d'avance
CORDIALEMENT

ADIL du Rhône

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