Devoirs locataire/propriétaire douche

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Bonjour est-ce qu'un propriétaire peut demander à son locataire de refaire entièrement une douche dégradé par l'humidité car les joins étaient poreux.Qui doit s'occuper de l'entretien des joins le locataire ou le propriétaire ?
JE sais qu'il faut l'entretenir pour la moisissure entre autre mais le propriétaire aurait-il dût s'occuper de l'entretien des joins car c'est la cause de la dégradation de la douche.
Merci beaucoup