Désagréments location réduire préavis

Sujet vu 1078 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 31/05/09 à 13:14
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Nadege40, Landes, Posté le 31/05/2009 à 13:14
1 message(s), Inscription le 31/05/2009
Bonjour,

Voilà je loue une maison depuis quelques mois,hors je connais de gros problèmes d'isolation et d'humidité,étant asthmatique,cela est un vrai soucis pour ma santé.J'en ai donc parlé a l'agence immobilière qui gère ma location mais personne n'a bougé.J'en suis arrivé à envoyer deux lettres recommandées à cette même agence mais aucunes réponses ne m'est parvenue.Je voudrais partir car j'ai trouvé une autre location "saine" mais je voudrais pouvoir réduire mon préavis qui est de 3 mois ne serai ce qu'à un mois.Je sollicite donc votre aide pour m'aider face à ce problème.Comment puis-je m'y prendre?
Merci beaucoup.J'attends votre réponse.

Nadège

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Marion2, Posté le 31/05/2009 à 13:54
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Citation :
Résiliation du bail avec préavis réduit à un mois
Publié par ericRg, dernière mise à jour le lundi 1 septembre 2008 à 19:53:05 par Jeff
Le locataire d'un logement loué à usage d'habitation principale (soumis à la loi du 6 juillet 1989) peut donner son congé et résilier son bail à tout moment. Le préavis normal est de trois mois.
Dans certains cas, il peut être réduit à un mois.
1. Quand le locataire perd involontairement son emploi, c'est-à-dire essentiellement quand il fait l'objet d'un licenciement. Ce cas exclut donc les changements d'activité professionnelle volontaires, les départs en retraite, les démissions. Un arrêt de la Cour de cassation a accordé le préavis réduit pour les fins de CDD (8/12/99).
2. Quand le locataire fait l'objet d'une mutation professionnelle, qu'il soit ou non à l'origine de cette mutation et quelle que soit la distance. D'après la Cour de cassation, le même préavis réduit est accordé aux salariés qui déménagent pour suivre leur entreprise (9/3/2004).
3. Quand le locataire retrouve un emploi à la suite d'une perte d'emploi.
4. Quand le locataire trouve un premier emploi
5. Quand le locataire perçoit le RMI.
6. Quand le locataire est âgé de plus de 60 ans et que son état de santé exige un déménagement rapide


Vous pouvez vous renseigner également auprès de l'ADIL. Votre Mairie vous donnera les coordonnées de l'ADIL dont vous dépendez.

Cordialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL


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