Demande de droits du locataire

Sujet vu 374 fois - 7 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 10/04/09 à 11:30
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


dubsdubs, Puy-de-Dôme, Posté le 10/04/2009 à 11:30
5 message(s), Inscription le 05/02/2009
Bonjour,
je dois déménager prochainement :un samedi.
Ma proprietaire m'impose une heure fixe le jour J pour pouvoir effectuer l'état des lieux en plein jour. A t'elle le droit, ne serait -il pas possible de revenir le diamnche pour faire l'état des lieux?
Egalement , je risque de ne pas trouver à temps un nouveau logement, a t'elle le pouvoir de nous expulser sachant qe j'ai un bébé et sinon de combien de temps en plus disposerais-je pour continuer mes recherches?
D'avance je vous remercie de votre réponse. Cordialement.

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Marion2, Posté le 11/04/2009 à 22:33
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonsoir,

Est-ce vous qui souhaitez déménager ou est-ce la propriétaire qui souhaite que vous partiez ?

A quelle date avez-vous signé le bail pour ce logement ? Ce logement est il un meublé ou non ?

Cordialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

dubsdubs, Puy-de-Dôme, Posté le 14/04/2009 à 11:21
5 message(s), Inscription le 05/02/2009
Bonjour; j'ai fait mon préavis de départ volontairement 3 mois avant pour déménager fin février seulement je n'ai pas trouver de logement à temps donc cela fait déjà le deuxième mois que je rallonge pour mon départ, ma propriétaire est d"accord(elle n'a aucun candidat!)
Ce n'est pas un logement meublé.
Par ailleur j'ai encore rallongé avec ma propriétaire pour rester encore jusqu'à fin juin car le logement que j'ai trouvé ne sera pas libre avant, du coup n'ayant pas fait de lettre précisant un rallongement de préavis ou même d'annulation du précédent, je ne sait pas si elle peut augmenter le loyer? ,ce qu'elle compte faire au 1er juin ; date de signature du bail il a un an jadis.
D'avance merci pour votre travaille. Cordalement.

jeetendra, Yvelines, Posté le 14/04/2009 à 11:48
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
bonjour, vous déposez un préavis de 3 mois pour quitter votre logement, en principe à l'expiration de ce préavis, vous n'avez plus le droit de résider dans ce logement, juridiquement il n'y a plus de bail, si vous restez dans les lieux après l'expiration du préavis, vous pouvez légalement etre l'objet d'une expulsion du logement.

Si le propriétaire accepte!!! à mon avis que vous restiez, il y a alors un nouveau bail qui repart, c'est pas clair du tout tout ça, pour l'état des lieux, le jour et l'heure est fixé d'un commun accord entre le propriétaire et le locataire, contactez rapidement votre agence départementale pour l'information des locataires, courage à vous, cordialement

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DORANGEON.OVER-BLOG.COM

dubsdubs, Puy-de-Dôme, Posté le 19/04/2009 à 13:42
5 message(s), Inscription le 05/02/2009
bonjour, suite à tout ceci ma propriétaire veut que je lui écrive une lettre lui précisant que je reste bien jusqu'à fin juin, ne serai-ce pas une entourloupe de sa part, qu'est ce que sa va lui garantir et moi quelles en seront les miennes puisqu'elle ne la signera pas à priori? D'avance encore merci, et un gros merci à tout ceux qui m'ont répondu jusqu'à présent. Vous êtes chouette...!!!lol Cordialement.

jeetendra, Yvelines, Posté le 19/04/2009 à 13:54
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
bonjour, contactez l’agence départementale d’information sur le logement offre « une information gratuite, neutre et complète sur tous les problèmes d’ordre juridique, financier, technique ou fiscal ayant trait au logement ». ADIL, 11, rue Vaucanson, 63100 Clermont-Ferrand, tél. 04 73 14 50 90, site Internet : www.adil63.org

Bon dimanche à vous

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DORANGEON.OVER-BLOG.COM

dubsdubs, Puy-de-Dôme, Posté le 19/04/2009 à 17:59
5 message(s), Inscription le 05/02/2009
bonjour, merci de tout ces renseignements, j'ai contacté ADIL et leur est soumis mon probléme, j'attend une réponse.
Sinon, ais-je le droit de mettre en location par internet ou petites annonces mon logement que je loue? La propriétaire doit elle en être informée au préalable? Encore merci.Cordialement

Marion2, Posté le 19/04/2009 à 18:51
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Vous n'avez pas à mettre en location un bien qui ne vous appartient pas !

Si une personne est intéressée par cette location, vous donnez ses coordonnées à votre propriétaire, qui pourra soit accepter, soit refuser que cette personne occupe le logement.

Cordialement.

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B. PASCAL


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