Délai de préavis motifs valables

Sujet vu 487 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 25/06/12 à 11:02
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


noni, Nord, Posté le 25/06/2012 à 11:02
2 message(s), Inscription le 25/06/2012
Bonjour,

Mon fils a trouvé un poste à Paris mieux payé et surtout dans sa branche et a commencé le 18 juin le poste était urgent à pourvoir).Sachant qu'il était embauché il a envoyé son préavis a l'agence le 1er juin en essayant de raccourcir son préavis à 1 mois pour motif mutation professionnelle.
Hors l'agence lui a répondu que ce n'était pas un motif valable et qu'il est obligé de respecter le délai de 3 mois.Mon fils ne peut pas assumer un loyer à Paris et son loyer actuel.D'autre part l'agence a bien remis son appart en location mais dispo a partir du 1er Septembre, ils ne font donc aucune concession malgré les tentatives de mon fils pour trouver un arrangement (il cherche même un locataire de remplacement).
A votre avis est t il dans son droit et y a t il une solution?

Merci de votre réponse

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edith1034, Hérault, Posté le 25/06/2012 à 11:39
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
l'agence doit remettre l'appartement à louer à partir du départ,

votre fils à lire votre question est dans la zone grise du droit à un mois,

en absence de réponse directe de la cour de cassation dans un sens ou l'autre, les locataires profitent du délai d'un mois,

pour tout savoir sur la résiliation de bail

http://www.fbls.net/lettrelocataire.htm

noni, Nord, Posté le 25/06/2012 à 12:38
2 message(s), Inscription le 25/06/2012
OK, merci donc en d'autres termes il peut rend l'appart au 1er juillet.Mais comment obliger l'agence a reprendre les clés et faire l'état des lieux?Mon fils peut t il faire opposition aux prélèvements?

edith1034, Hérault, Posté le 25/06/2012 à 17:05
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
POUR L'OPPOSITION AU PRÉLÈVEMENT OUI

il a droit de renvoyer les clefs par lettre recommandée avec accusé de réception si l'agence ne veut pas reprendre les clefs sachant que l'état des lieux ne profite qu'au bailleur et non au locataire


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