Décompte annuel de charges

Sujet vu 531 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 20/06/12 à 13:56
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Fraises, Bas-Rhin, Posté le 20/06/2012 à 13:56
1 message(s), Inscription le 20/06/2012
Bonjour,
Un locataire peut-il exiger de recevoir chez lui le décompte annuel de charges ? l'agence immobilière prétend que le locataire doit venir le consulter chez elle après avoir pris rendez-vous.

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Tisuisse, Posté le 20/06/2012 à 18:34
10455 message(s), Inscription le 10/06/2008
Administrateur
Bonjour,

Les charges récupérables demandées au locataires, doivent obligatoirement être justifiées par écrit. Ce n'est pas au locataire d'aller consulter les charges chez le syndic de copropriété mais au copropriétaire de communiquer ces charges à son locataire. Comme le syndic vous envoie le récapituatif des charges de votre lot (appartement, cave, parking), vous faites une photocopie de ce listing que vous remettrez à votre locataire. Le syndic a obligation de faire figurer une colonne, face à chaque rubrique de charges, le montant "récupérable" et c'est ce montant que vous réclamerez à votre locataire, pas le total de vos charges.


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