Couvercle de chasse d'eau des toilettes cassé

Sujet vu 1881 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/07/13 à 14:49
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


johan60, Oise, Posté le 01/07/2013 à 14:49
1 message(s), Inscription le 01/07/2013
bonjour, il y as quelques temps j'ai cassé le couvercle de la chasse d'eau de mes toilettes et je souhaite savoir si je suis obliger de changer le toilette complet comme me le demande mon proprio ou si il prendra sur ma caution en prenant en compte la vetusté de celui-ci? (il date de 1985)si j'ai bien chercher je lui doit que 20%! pourriez vous m'eclairé car je doit rendre mon logement de fonction pour bientot. merci de vos réponses.

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moisse, Vendée, Posté le 01/07/2013 à 17:08
12071 message(s), Inscription le 06/03/2013
Bonjour,
Sauf à l'occasion d'un état des lieux de sortie, je me demande comment le bailleur a bien pu avoir connaissance de ce bris.
Le bailleur ne peut pas valoriser le changement complet du bloc, mais doit fournir un devis de remise en état.
L'ennui est qu'il est possible que ce modèle ne se fabrique plus, et que le changement de la cuve soit obligatoire.
Et comme en matière de responsabilité civile la vétusté est écartée, vous risquez effectivement de supporter une remise en état dont en tant que locataire vous devriez vous préoccuper avant la remise des clefs.

__________________________
Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 01/07/2013 à 19:06
10918 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Citation :
(il date de 1985)si j'ai bien chercher je lui doit que 20%!

Bonjour,
Je me demande bien où vous avez trouver un barème applicable aux bailleurs privés qui permette d'estimer une déduction pour vétusté ? A moins que vous n'ayez un logement HLM, seuls bailleurs qui appliquent officiellement une telle grille.

jéjé08, Posté le 18/04/2016 à 23:09
1 message(s), Inscription le 18/04/2016
quelqu'un à une solution pour cette histoire de toilette il m'est arrivé la même chose et je part dans un mois !!! aidez moi

cocotte1003, Isère, Posté le 19/04/2016 à 06:10
5078 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, la situation reste la même et la solution aussi. Soit vous trouvez la pièce permettant la remise en état, soit le bailleur pourra demander à un plombier, par exemple, de faire un devis ou une facture pour faire les travaux, cordialement


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