Contestation chèque de caution

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Bonjour, voila jai été voir mon propriétaire pour quil me donne donne le cheque de caution car cela fait deux mois et un jour, et sa femme ma répondue quils avaient complétement oubliés d'envoyer le cheque mais quil avait encore des choses a déduire du chèque.

Sur l'état des lieux de sortie c'est mis en observation juste papier peint mur droite a refaire, et sa femme me dit qu'il a du refaire la peinture car elle n' était sois disante pas bien faite.

Peut-il me déduire les réparations a faire sur le chèque du caution alors que sur l'état des lieux ce n'ai pas marqué? sur l'état des lieux il ya juste le papier peint.

Et quand jai fait l'état des lieux de sortie il ne ma pas demander les 5 jours de loyers, peut il me les déduires?

Vous remerciant par avance