Comment récupérer une caution

Sujet vu 370 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 10/07/10 à 14:19
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


lolottr, Yvelines, Posté le 10/07/2010 à 14:19
1 message(s), Inscription le 10/07/2010
Bonjour,

Mons fils a un appartement qu'il loue par l'intermédiaire d'une agence immobilière. Nous avons récupéré cet appartement mais il est très sale et il a n' a pas été entretenu par les locataires pendant 3 ans.

Vélux ne fermant plus car pas entretenu, carrelage fendu dans salle de bain et cuisine, papier arraché dans la salle de bain à un endroit, prises électriques qui pendent etc....

Comment pouvons nous récupérer la caution (1200 €) pour couvrir le ménage et les travaux à faire. merci par avance de votre prompte réponse.

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jeetendra, Yvelines, Posté le 10/07/2010 à 15:28
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
Bonjour, lorsque la comparaison de l'état des lieux d'entrée et de l'état des lieux de sortie fait apparaître des dégradations dont le locataire est responsable, le propriétaire doit obligatoirement lui fournir les justificatifs des sommes à retenir sur le dépôt de garantie (factures, devis), les défauts et dégradations ne doivent pas avoir été occasionnés par l'usure, la vétusté (à la charge du propriétaire), il me semble au vu des dégradations mentionnées que vous ne pourrez pas retenir la totalité des 1200 euros, ce serait excessif, cordialement.

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