Comment ceder un bail de location ?

Sujet vu 2361 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/08/09 à 16:51
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


lauryne, Bas-Rhin, Posté le 30/08/2009 à 16:51
1 message(s), Inscription le 30/08/2009
Bonjour,

J'occupe depuis le 16/05/08 un appartement, geré par une agence immobilière.
Mon bail, à une durée de 3 ans.
Aujourd'hui, je souhaiterais quitter mon appartement, avant le préavis de 3mois.
Pour cela, j'ai pensé à ceder mon bail.
Je souhaiterais savoir, quelles doivent etre mes démarches, pour quitter rapidemment mon appartement ?
A qui m'adresser ?
Faut il que je trouve moi même le nouvel occupant ?
Merci par avance !

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fabienne034, Hérault, Posté le 31/08/2009 à 15:08
222 message(s), Inscription le 01/08/2009
Bonjour,

on ne peut céder qu'un bail commercial et non un bail habitation

pour tout savoir sur la cession de bail:

http://www.fbls.net/cessionbaildroit.htm

en revanche vous pouvez présenter à un bailleur en matière de bail d'habitation un autre locataire, vous n'aurez alors pas à payer les trois mois de délai de résiliation de bail

suivant certaines conditions, votre résiliation de bail peut être de un mois

pour tout savoir sur la résiliation de bail

http://www.fbls.net/lettrelocataire.htm


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