Chèque de caution demandé...deux ans après?

Sujet vu 344 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/01/11 à 12:31
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


skallorfeus, Var, Posté le 30/01/2011 à 12:31
3 message(s), Inscription le 06/12/2009
Bonjour,

Il y a un peu plus de deux ans, j'ai donné un chèque de caution de 430 €(un mois de loyer) à la remise des clés.

Plus de deux ans plus tard, le chèque de caution initial n'a jamais été encaissé, par les bonnes grasses de mon propriétaire, et aujourd'hui suite à l'augmentation de mon loyer au 01/01/2011 de 430 à 442€, il me demande par écrit un chèque de caution de 442€.

Mon propriétaire a t'il le droit de me demander ce nouveau chèque de caution de 442€?

Que suis je en droit de faire?

En vous remerciant,

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fabienne034, Hérault, Posté le 30/01/2011 à 13:06
771 message(s), Inscription le 16/02/2010
NON IL EST TROP TARD

LA CAUTION SE DEMANDE A LA SIGNATURE DU BAIL

Demander un mois de loyer comme caution n'est pas une obligation

pour tout savoir sur le bail

http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm

Ce n'est pas une caution fabienne, mais un dépôt de garantie.

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 30/01/2011 à 13:24
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Sauf qu'un dépot de garantie n'est payé que lorsque le bailleur encaisse le chèque
Relisez votre bail : est-ce qu'il prévoit un dépot de garantie ? Si oui, vous devez le payer à hauteur du loyer au moment de la signature du bail (et cette fois, faites un virement ou payez-le en liquide contre reçu)


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