Charges sociales employé immeuble ?

Sujet vu 236 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 25/03/10 à 11:47
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


kalitea, Seine-Saint-Denis, Posté le 25/03/2010 à 11:47
1 message(s), Inscription le 25/03/2010
Bonjour,

Je tente de synthétiser une problématique asse complexe :

locataire (non meublé) dans un immeuble qui compte douze locataire, géré par une agence immobilière mes questions sont :

Sur le relevé de régularisation des charges pour l'anné 2009 et l'année 2008, 2007 apparait la catégorie "Charges sociales employé immeuble".
Elle concerne la rémunération d'une femme de ménage (qui au passage ne vient jamais...), précision il n'y a pas de gardienne dans l'immeuble.
Pour l'année 2007 l'ensemble des charges (URSSAF + GARP + CRIP) est reporté dans la colonne TOTAL des charges sociales employé immeuble ( Soit a peu près 3000 euros, le salaire mensuel est autours de 300 euros) et donc payé par les locataires .

Pour l'année 2008 et 2009 cependant , uniquement le montant du CRIP (autours de 700 euros), est reporté dans cette colonne TOTAL, et nous (les locataires) est donc facturé.

ma question : est ce une erreur de la part de l'agence ?
si oui , a t'elle légalement et rétroactivement le droit de nous les réclamer ?
(cela représente tout de meme plus de 5000 euros, j'ai donc du mal a croire a une erreur .

désirant, réclamer des comptes à l'agence sur ce quasi "emploi fictif" (cette femme de ménage ne venant jamais, nous payons un fantome...), je crains de le faire, ayant peur d'attirer leur attention sur l'erreur de calcul ...

MErci mille fois pour vos lumières, cette information etant introuvable sur internet...

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