Charges locatives peut on avoir le détail

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Bonjour,
Je suis en location depuis le 15 jujillet
l'agence qui gere mon appart me reclame 266 euros pour 6 mois de charges locatives
comprenanant entretien chaudiere
eaux
jardin
portail
je trouve cela exessif
j'ai demandé un décompte que l'on m'a fait
j'ai une seule facture d'un contrat d'entretien renouvelé d'une valeur de 97 euros qui va du 20 Mars 2009 au 19 Mars 2010!
Que puis je faire?
merci