Les charges locatives + informations sur mes droits

Sujet vu 635 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/04/10 à 15:51
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


vicky, Somme, Posté le 29/04/2010 à 15:51
5 message(s), Inscription le 19/01/2009
Madame, Monsieur,

Je viens de recevoir mon prochian loyer à payer, je vois que les charges locatives sont passées de 70€ à 90€ euros.

je me retrouve avec un total à payé de 770€ au lieu de 750€.

Est-ce que l'agence à le droit d'augmenter comme ceci les charges, ce qui induit un loyer plus élevé?
Je n'ai biensur été averti de rien, et dans le bail rien n'indique que ces charges sont susceptible d'augmenter...

c'est mon premier logement (meublé) je ne connais pas trop mes droits, ni ceux des agences sur nous... ils font la sourde oreille à chaque fois que je les contact pour un défaut dans l'appartment et maintenant ils augmentent les charges.


A croire que c'est une banque et non une agence. j'ai dépensé 1360 euros de frais d'agence plus les mois de loyer d'avance, et je n'ai aucun suivi de leur par sur le constat que je leur donne des disfonctionnements dans l'appartement. Est-ce normal ?


Merci d'avance de votre attention et des réponses que vous pourrez m'accorder.

Sincères salutations,

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jeetendra, Yvelines, Posté le 29/04/2010 à 15:59
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
ADIL DE LA SOMME
Maison du Logement
3 boulevard Maignan-Larivière
80000 AMIENS Téléphone : 03 22 71 84 50
Courriel : adil.80@wanadoo.fr

Bonjour, prenez contact avec l'Association ADIL à Amiens, ils tiennent des permanences juridiques et vous renseigneront efficacement.

"Le propriétaire peut toujours réévaluer vos charges sur la base des charges réellement constatées sur l'exercice précédent (année précédante), tout en devant vous fournir un décompte des charges réellement constatée afin de les régulariser à la hausse ou à la baisse par rapport à votre "consommation réelle".

Cordialement.

__________________________
DORANGEON.OVER-BLOG.COM

vicky, Somme, Posté le 30/04/2010 à 12:50
5 message(s), Inscription le 19/01/2009
merci de votre réponse,
effectivement j'ai un décompte de trois feuilles, mais c'est un peu une enigme pour moi.
Je suis arrivé en avril 2009 donc cela fait bien un an.
mais quand on j'ai visité l'appartement on nous a dit qu on ne payait pas l'eau étant donné qu'il y a un cumulus mais sur le décompte apparait eau et Edf...

l'adil ne rensengne que les matin, quand je travail :(...

Merci encore cordialement,


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