Changement d'agence immobiliére

Sujet vu 1891 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 12/07/09 à 19:26
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


smirgold, Charente-Maritime, Posté le 12/07/2009 à 19:26
2 message(s), Inscription le 12/07/2009
Bonjour,

Je suis locataire depuis plus de trois ans . C'est une agence qui s'occupe de mon logement.

Depuis toujours je paye mon loyer par prélévement automatique le 8 de chaque mois.

Depuis ce mois-ci l'agencea été rachetée par un grand groupe immobilier , j'ai reçu un courrier cette semaine me demandant de leur payer mon loyer du moi s de juillet (ce qui a été deja fait pas prélévement sur le compte de l'ancienne agence).J'ai reçu un courrier de rappel (et oui deja) m'indiquant que je n'avais pas payé .....je pense que tout sera résolu bientôt mais malheureusement pour moi la nouvelle agence exige que le prélévement passe le premier de chaque mois et non le huit comme j'en avais l'habitude , je leurs ai expliqué que ne pouvais pas faire autrement car je suis payée que le 5 , ils m'ont dis que ce n'était pas meur probléme et que j'aurais des pénalitées :-(

Je suis perdue et ne sais pas quoi faire!!!Avec l'autre agence je n'ai jamais eu de probléme et avec eux ça risque de ne pas convenir!!!

Que dois je faire?

Merci d'avance

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Solaris, Finistère, Posté le 12/07/2009 à 22:35
692 message(s), Inscription le 01/04/2009
Bonjour,

Il convient de vérifier la date de paiement du loyer sur votre bail.
Si c'est bien le 1er, il convient effectivmeent de régler le premier.
Mais lors de la mise en place du virement (que vous ferez vous même à votre banque avec un rib de la nouvelle agence) faites-le le 5 et en principe ils ne devraient rien dire.

smirgold, Charente-Maritime, Posté le 13/07/2009 à 14:44
2 message(s), Inscription le 12/07/2009
Merci pour cette réponse .

Je viens de regarder le bail fait avec mon ancienne agence et aucune date n'est mentionnée.

J'ai rappellé la nouvelle agence qui m'a dis que si je ne payais pas au 1 "je serais obligé de pliée" selon ces termes car il me mettrait tellement de frais que je n'aurais pas le choix.

Je suis trés embêtée car je n'ai pas la possibilité de payer mon loyer au 1 et je n'ai pas les moyens de déménager de mon logement actuel.

Solaris, Finistère, Posté le 13/07/2009 à 20:13
692 message(s), Inscription le 01/04/2009
Bonjour,

Concernant les frais, seul un juge peut vous les imposer, l'agence ne le peut en aucun cas.
Elle a également l'obligation de vous envoyer la quittance et cela sans frais.


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