Pb avec des charges réclamées.

Sujet vu 623 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/03/11 à 11:17
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


choulet, Haute-Saône, Posté le 01/03/2011 à 11:17
39 message(s), Inscription le 07/02/2011
Bonjour,

Ma voisine et moi même avons reçues la régularisation des charges pour l'année passée.
Nous trouvons la note bien élevée par rapport à la consommation d'eau.
Le problème est que lorsque nous prenons une douche ou faisons la vaisselle ou autre, l'eau chaude met du temps a arriver et l'eau coule et coule (plusieurs litres). pour la douche, l'eau est froide puis chaude puis froide etc, ce qui nous fait couler l'eau beaucoup lus longtemps.
J'ai déjà fait part de ce problème au dépanneur de chaudière, il me dit qu'il y a beaucoup de perte car la chaudière est d'une part âgée, et d'autre part elle se trouvé trop loin par rapport a la salle de bain sui est à l'étage.
Pouvons nous contester cette facture? avons nous un quelconque recours pour "obliger" notre propriètaire a changer les chaudières?
Quoiqu'il en soit nous allons payer notre facture bien entendu.
merci d'avance pour votre réponse.
cordialement

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amatjuris, Posté le 01/03/2011 à 11:33
7877 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
c'est un problème connu dans certaines installations collectives, surtout dans les résidences de montagne peu occupées et dont les occupants permanents doivent attendre très longtemps pour obtenir l'eau chaude.
changer la chaudière n'est pas forcément une solution, il faut isoler les tuyaux d'eau chaude qui traverse le bâtiment.
autre solution selon l'installation, c'est de supprimer l'eau chaude collective et la remplacer par un moyen individuel (chauffe eau électrique).
cdt

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 01/03/2011 à 14:08
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Envoyez (votre voisine aussi), une LRAR au bailleur afin de signaler le problème constituant un trouble de jouissance et le mettant en demeure de procéder à la réparation afin de faire cesser le trouble de jouissance. Qu'à défaut, vous saisirez la justice

choulet, Haute-Saône, Posté le 01/03/2011 à 18:11
39 message(s), Inscription le 07/02/2011
tout d'abord, merci pour vos réponses.
je voudrais juste dire que ce n'est pas un chauffage collectif. nous sommes deux appartements dans une maison. chacun a sa chaudière et paye ses propres factures.
cordialement

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 01/03/2011 à 18:30
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Ah là, c'est différent. Il faut faire régler votre chaudière par quelqu'un de compétent.

choulet, Haute-Saône, Posté le 02/03/2011 à 09:10
39 message(s), Inscription le 07/02/2011
Le propriètaire a un contrat avec une entreprise, celle ci est venue en décembre 2010 pour une grosse panne et en même temps en a profité pour faire les réglages mais le réparateur nous a dit que la chaudière était ancienne, qu'il n'y a aucune isolation au niveau des tuyaux et qu'elle est vraiment placée trop loin des pièces.
je vais contacter le propriètaire et on verra bien.
merci


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