Augmentation loyer hors date revision

Bonjour,
mon bail revisable le 15/10 depuis 1989.
derniere augmentation en 2006.
le proprietaire me reclame ce jour les arriérés suivant indice IRL depuis 2006
( la loi lui autorise ) en paiement immediat et par la meme de m'augmenter le loyer de 963 a 1050 ,donc hors date de revision qui est le 15/10.
en a t'il le droit?
merci de votre reponse

bonjour,

1/ Le propriétaire ne peut revenir plus de deux ans en arrière donc l'indice doit être considéré pour 2008 et non 2006

2/ il doit attendre la date anniversaire du bail

pour tout savoir sur le bail d'habitation:

http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm