Appart très sale suite à travaux dans l'immeuble

Sujet vu 968 fois - 4 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/01/11 à 00:22
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


frez, Paris, Posté le 29/01/2011 à 00:22
3 message(s), Inscription le 28/01/2011
Bonjour,

Ce soir j'ai retrouvé l'ensemble de mon appartement recouvert d'une sorte de suie/poussière de gravas. Les couverts, le linge, le lit, la nourriture sont sales. L'appartement sent la poussière, et n'est pas sain (tout particulièrement pour les enfants).

Le propriétaire, qui possède tout l'immeuble (à Paris), faisait des travaux de déblaiement de la cave de l'immeuble. Ces travaux ont générés une remonté très importante de suie/poussière de gravas dans la colonne d'escalier (même le 7e étage était revers de poussière), recouvrant toute les partie communes d'une épaisse couche de poussière. Cette poussière est rentrée dans les appartements par l’interstice des porte d'entrée des appartements.
Résultat tous les appartements de l'immeuble ont été recouverts d'une épaisse quantité de poussière.

Suite à cet incident, le propriétaire a nettoyé en gros les parties communes, sans mettre aucun message de l'incident.

En découvrant notre appartement le soir, on a appelé le propriétaire pour l'informer du désagrément et de la nécessité qu'on a de laver la totalité de son appartement du fait de l'incident.
Il a refusé d'évoqué un dédommagement pour les désagréments occasionnés.
A mon sens, il y en a pour 4h de nettoyage: cela fait donc 4h de prestation de ménage d'indemnité à mon sens.

Que dit la loi dans ce cas de figure? est-ce normale que le locataire ne soit pas indemnisé d'un tel désagrément?

Les locataires de l'immeuble n'ont jamais été informés sur ces travaux: pas un message d'information sur le fait qu'il y aurait des travaux. Est-ce légale? le propriétaire peut-il faire de tel travaux, sans mettre un message d'information ?
(est-ce que ces travaux de déblaiement ne nécessitait pas des précautions particulière, qui n'auraient pas été respecté?)

Je suis preneur de conseil sur la suite à donner.

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fabienne034, Hérault, Posté le 29/01/2011 à 09:50
771 message(s), Inscription le 16/02/2010
bonjour,

le bailleur doit permettre au locataire d'user de la chose louée en bon père de famille

pour tout savoir sur le bail

http://www.fbls.net/contratlocationvide.htm

frez, Paris, Posté le 01/02/2011 à 15:17
3 message(s), Inscription le 28/01/2011
Merci pour le lien. On a rédigé une lettre, on est passé dans les étages. Il se trouve que tout les locataires partageaient notre point de vue et ont signé.
J'espère qu'il dédommagera l'ensemble des locataires.

Marion2, Posté le 01/02/2011 à 18:15
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Vous avez bien envoyé votre lettre en recommandé AR ?

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

frez, Paris, Posté le 02/02/2011 à 18:49
3 message(s), Inscription le 28/01/2011
Oui, on a envoyé une lettre recommandé.
Incroyable aujourd'hui ils ont recommencé à mettre une poussière nauséabonde dans tous l'immeuble..


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