Appart. non chauffé non respect du bail

Sujet vu 709 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 15/01/10 à 18:02
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


123soleil, Loire, Posté le 15/01/2010 à 18:02
1 message(s), Inscription le 15/01/2010
Bonjour,

nous louons un studio avec mezzanine de 35m2, le coût du loyer mensuel chauffage compris est de 450€. mi décembre, il ne faisait que 12 à 14° ds l'appartement. nous l'avons signalé verbalement au proprietaire. Nous lui laissions les 2 semaines de Noêl pour réparer. Le 4 janv. rien était fait, il faisait 12°.

Nous lui avons envoyé un courrier recommandé. et ne payons pas le loyer de Janvier. Nous nous mettons à la recherche d'un nouvel appartement. Quel préavis a-t-on ?

Le proprietaire ne respectant pas ses engagements, peut-on partir sans un délai de préavis de 3 mois. Quelles sont les démarches à suivre ?

Sur le bail, il n'est pas précisé ds les 450€ la part incombant aux dépenses de chauffage. Quel est-il tenu de nous rembourser.

Merci par avance de votre aide, cordialement.

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Marion2, Posté le 15/01/2010 à 19:13
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonsoir,

Vous devriez régler votre loyer de janvier. Vous vous mettez dans votre tort.

Contactez l'ADIL (gratuit). Vous aurez tous les renseignements nécessaires et conseils pour les démarches à effectuer.

Votre Mairie vous donnera les coordonnées de l'ADIL dont vous dépendez.

Cordialement.

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La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

jeetendra, Yvelines, Posté le 15/01/2010 à 19:52
4906 message(s), Inscription le 27/10/2007
ADIL
35 Rue Pierre et Dominique Ponchardier
42100 Saint Etienne
04 77 49 25 65‎

Bonsoir, vous devrez régler le loyer en cours (vous n'avez pas à vous faire justice vous meme). Prenez contact avec l'Association de défense de locataires ADIL à Saint Etienne, ils tiennent des permanences juridiques et vous aideront, courage et bonne soirée à vous.

__________________________
DORANGEON.OVER-BLOG.COM


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