Hlm: aménager une douche pour des personnes agées

Sujet vu 8805 fois - 13 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 27/02/12 à 09:51
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations

fifi51, Haute-Marne, Posté le 27/02/2012 à 09:51
4 message(s), Inscription le 27/02/2012
Bonjour,

Mes parents âgés de 90 ans sont locataires d'un appartement HLM depuis plus de 40 ans.
Je souhaiterais savoir s'il est possible de demander à l'organisme logeur de changer la baignoire en une douche car mon père ne peut plus lever les jambes et monter dans la baignoire.
Si ces possible, l'office HLM est-il dans l'obligation de prendre en charge le coût de ces travaux? Ou peuvent-ils les prendre en charge à titre gracieux?

Merci d'avance pour vos réponses.

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amatjuris, Posté le 27/02/2012 à 11:36
5864 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
vous pouvez demander mais je ne crois pas que votre bailleur soit dans l'obligation de faire les travaux demandés.
comme vous êtes locataire vous ne pouvez pas faire ces travaux.
par contre vous pouvez demander un logement plus adapté pour vos parents même si un changement d'appartement à cet âge est toujours délicat.
cdt

chris_ldv, Paris, Posté le 27/02/2012 à 13:21
2067 message(s), Inscription le 01/12/2009
Bonjour,

Les travaux d'aménagement rendus nécessaires par l'état de santé du locataire sont à la charge du locataire, et non du bailleur.

Cordialement,

mariemarie, Yvelines, Posté le 11/03/2012 à 15:56
2 message(s), Inscription le 11/03/2012
bonjour

Je travaille dans un office HLM.
l'organisme HLM n'est pas obligé de réaliser des travaux souhaités.
Toutefois, vous pouvez le demander quand-même au bailleur. Certains organismes réalisent à leurs frais les travaux d'adaptation pour personnes handicapés ou présentant des déficits sensoriels ou de motricité. C'est le cas, de beaucoup de personnes âgées. Vous devez fournir un certificat médical. Dans ces conditions, l'organisme HLM, peut bénéficier d'un dégrèvement de taxe foncière, du montant des travaux effectués. En tant que locataire, si vous réalisez vous même les travaux, je crois qu'il y a possibilité de remboursement par l'administration fiscale. Renseignez vous auprès du centre des impôts fonciers de votre département.
Cordialement,

mariemarie, Yvelines, Posté le 11/03/2012 à 16:13
2 message(s), Inscription le 11/03/2012
et surtout, si vous faites les travaux vous même, demandez en l'autorisation au préalable à votre propriétaire.

fifi51, Haute-Marne, Posté le 13/03/2012 à 09:53
4 message(s), Inscription le 27/02/2012
Bonjour à tous,

Tout d'abord désolée pour le retard de ma réponse, j'ai eu un petit problème avec ma connexion Internet.

En tout cas j'ai bien pris note qu'il n'y avait aucune obligation de la part du bailleur.
Je vais donc envoyer un courrier à l'organisme HLM et leur demander s'il peuvent réaliser ces travaux ou nous donner l'autorisation de les faire (mariemarie pense qu'il est peut-être possible d'obtenir un remboursement, je vais essayer).

Merci beaucoup pour votre aide!

Bonne journée

BAGES, Posté le 15/03/2013 à 11:11
1 message(s), Inscription le 15/03/2013
bonjour
je dois changer la cabine de douche qui se trouve très ancienne, le propriétaire va faire les travaux de maconnerie, est-ce que l'achat de la douche m'incombe en tant que locataire.merçi de la réponse

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 15/03/2013 à 11:15
6345 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Bonjour,
Si le changement est motivé par l'usure normale de la cabine de douche, le remplacement est à la charge du bailleur.

__________________________
«Soyez réalistes : demandez l’impossible.»
Ernesto "Che" Guevara

kris62, Posté le 02/04/2013 à 19:34
2 message(s), Inscription le 02/04/2013
bonjour ,je suis locataire d'une maison chez un organisme hlm,je voudrais savoir si ça serait possible en demandant l'autorisation a mon bailleur d'installer une douche italienne a la place d'une baignoire en prenant en charge moi même les frais ! ( en générale ,est ce qu'ils acceptent facilement ce genre de chose ) . merci d'avance de votre réponse

nini1956, Posté le 08/04/2013 à 17:31
2 message(s), Inscription le 08/04/2013
Bonjour ,je suis handicapée et j'ai fait la demande à mon bailleur de poser une douche et cela ma été refusé!!alors je pense que pour vous ce seras peut-être le cas,mais je trouve pas cela normal.
Merci de vos réponses

kris62, Posté le 11/04/2013 à 11:28
2 message(s), Inscription le 02/04/2013
onjour nini,effectivement ce n'est pas normal pour vous , de nos jours je trouve plus pratique une douche et surtout plus économique mais bon ! pourriez vous me dire quel organisme faite vous partie? pour ma part c'est LTO ,merci a vous pour votre réponse ! cordialement

nini1956, Posté le 11/04/2013 à 22:02
2 message(s), Inscription le 08/04/2013
Bonsoir Kris merci pour votre réponse c'est gentil!!!et oui ce n'es pas normal je me suis renseigné auprès de ma mairie ils me dissent qu'ils ont pas le droit de refusé mais j'ai la maison départementale des personnes handicapées qui viens jeudi voir mon aménagement du logement je vais voir ce qui dissent,c'est sur une douche c'est bien mais ils refusent car ils me dissent que si je part un jour et quelqu'un avec des enfants le prennent ils voudront avec une baignoire,cela me semble étrange comme réponse,mon bailleur HLM es LOGIVAM je suis de L'AISNE et vous ?Je connais pas LTO c'est quel organisme ? merci pour la réponse.A plus tard.
Cordialement.Nini

BARNOLE, Posté le 18/05/2014 à 12:45
1 message(s), Inscription le 18/05/2014
BONJOUR marque de politesse
je suis locataire dans u studio depuis 30 ans, ma salle de bain est équipée d'uns baignoire,de laquelle j'ai du mal à sortir en raison de son étroitesse et de mon âge, j'ai 74 ans.
Puis-je demander à mon propriétaire de m'installer, à ses frais un système de douche ?
Merci par avance de votre réponse

aguesseau, Posté le 18/05/2014 à 15:05
1259 message(s), Inscription le 13/11/2013
bjr,
si votre bailleur est un bailleur privé, vous ne pouvez le contraindre à remplacer la baignoire par une douche surtout à ses frais.
imaginez que le prochain locataire veut lui une baignoire.
mais vous pouvez quand même lui poser la question.
si c'est un bailleur social, il n'y est pas obligé non plus mais certains bailleurs sociaux le font.
vous pouvez voir la réponse de mariemarie en date du 11/03/2012.
cdt


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