Ajout sur l'état des lieux

Sujet vu 612 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 17/07/12 à 09:31
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


niarchoun, Calvados, Posté le 17/07/2012 à 09:31
2 message(s), Inscription le 17/07/2012
Bonjour,

je me tourne vers vous afin d'avoir quelques petits renseignements, voila tout d'abord nous louons un appartement à trois l'état des leiux d'entré et de sortie n'a pas était fait par la même personne d'autre part après l'état des lieux de sortie n'a pas était réalisé par le propriétaire, la personne locataire présente à l'état des lieux de sortie a donc signé le document signifiant que l'état des lieux avait était réalisé! Cependant trois jours plus tard je reçois un appel de la personne ayany fait l'état des lieux de sortie me demandant si il pouvait rajouté qqchose sur l'état des lieux( baguette cache fil collé sur le mur qui en se décollant a arracher la peinture) je lui dit que non et mes colocataire pareil.
Seulement voila nous avons pas eu de double de l'état des lieux directement apres celui-ci étant donné que ce n'était pas le propriétaire et voila que maintenant celui la garde la caution de 720 euros pretextant la peinture à refaire chose qui normalement n'est pas sur l'état des lieux!
Je me tourne donc vers vous afin de savoir quels recours puis je engagé?
Merci de votre réponse!

Poser une question Ajouter un message - répondre
chris_ldv, Paris, Posté le 17/07/2012 à 10:38
2120 message(s), Inscription le 01/12/2009
Bonjour,

Un état des lieux est fait en autant d'exmplaires qu'il y a de parties au contrat ... et toutes les versions doivent être identiques.

Les ajouts éventuels n'ont de valeur que s'ils sont attestés par l'accord express (signature manuscrite) des signataires habilités.

Cordialement,

niarchoun, Calvados, Posté le 17/07/2012 à 11:00
2 message(s), Inscription le 17/07/2012
oui totu à fait ce que je veux dire c'est que ma colocatrice qui a fait l'état des lieux à signé cependant pas le propriétaire qui 'n'était pas la il m'a donc appelé trois jours apres pour savoir si il pouvait rajouté qqchose je lui ai dit que non cependant j'ai aucune preuve qu'il ne l'a pas fait etant donné que nous avions pas d'état des lieux!

cocotte1003, Isère, Posté le 17/07/2012 à 13:02
5077 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, ce n'est pas parce que le bailleur n'était pas là que la personne qui a fait l'état des lieux ne devait pas vous donner un double.maintenant vous ne pouvez rien faire, par contre demandez lui par lrar de vous justifier sous huitaine les travaux (devis ou facture) sinon il doit vous rendre le dépot de garantie et vous avez la possibilité de saisir le juge de proximité, cordialement


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]