Abus du propriétaire pour conserver la caution

Sujet vu 481 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 28/04/09 à 11:55
> Droit de l' Immobilier > Locataires & locations


Allychris, Val-de-Marne, Posté le 28/04/2009 à 11:55
2 message(s), Inscription le 28/04/2009
Bonjour,

J'ai quitté un studio de 20 M2 que je louais en février. L'état des lieux (entrée & sortie) a été fait par l'huissier en titre de ma propriétaire. Aujourd'hui, ma propriétaire me demande de payer :

- le remplacement du wc car celui-ci a une légère fêlure au pied (qui n'avait pas été noté mais qui existait)
- le remplacement de la barre de douche + remise en état du robinet de la douche

Le tout pour 438.88 €

- La reprise totale de la vidange de l'évier de cuisine (celui-ci aurait été bricolé, mais pas par moi), le tout pour 237.37 €.

et enfin, fourniture et pose d'une grille de ventilation pour 127.66 €. Ce dernier élément n'a pas été noté dans le rapport d'huissier car la fenêtre était soit disant ouverte pour le cacher.

Je dois noter que je ne suis restée que 6 mois dans son appartement. Il est évident que mon ex propriétaire tente de refaire à neuf sa salle d'eau et son évier de cuisine à mes frais. Est-elle en droit :
- de me faire payer le remplacement du WC alors que la fissure est due à une usure du WC qui a plus de 25 ans ?
- de ma faire payer un évier neuf par "celui-ci aurait été bricolé" (est-ce interdit ?)
- de me faire payer quelque chose qui n'a pas été noté dans l'état des lieux établit par l'huissier ?

Merci de vos réponses et de votre aide

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Marion2, Posté le 28/04/2009 à 12:13
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

Je vous conseille vivement de contacter l'ADIL qui vous donnera tous les renseignements nécessaires.

Votre Mairie vous donnera les coordonnées de l'ADIL dont vous dépendez.

Bon courage.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

Allychris, Val-de-Marne, Posté le 28/04/2009 à 13:59
2 message(s), Inscription le 28/04/2009
Merci pour votre conseil que je vais suivre rapidement. Bon après-midi


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