Achat d'une maison ancienne

Sujet vu 754 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 28/06/10 à 13:34
> Droit de la Consommation > Information du consommateur


aurore52230, Calvados, Posté le 28/06/2010 à 13:34
1 message(s), Inscription le 28/06/2010
Bonjour,
Je souhaite savoir ce que je suis en droit de demander à une personne qui veux me vendre son bien (ici une maison ancienne de 1789)?
Nous avons pu constater sur le bien qui est à ventre, que des fissures inquiétantes se situant de part et d'autre d'un angle extérieur, que suis-je en droit de lui demander comme analyse ?
Cordialement
Aurore MATHIEU

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chris_ldv, Paris, Posté le 28/06/2010 à 14:34
2120 message(s), Inscription le 01/12/2009
Bonjour,

2 aspects sont possibles:

1) les documents que vendeur doit obligatoirement présenter à l'acheteur (recherche d'amiante, de plomb s'il y a lieu, bilan énergétique, état des risques naturels...) mais dans votre cas cela ne servira à mon avis pas à grand chose

2) les documents que l'acheteur peut demander au vendeur, mais sans obligation d'une part, ni de l'autre:

o rapport d'expert immobilier
o contrôle d'un architecte (éventuellement des Batiments de France) etc...

Dans la situation que vous décrivez (présences de fissures d'angle) je vous suggère de faire appel à un architecte (diplômé) ou éventuellement à un ingénieur en structure/maçonnerie, si nécessaire à vos seuls frais, afin de connaitre précisément l'état du batiment avant d'aller plus loin.

Cordialement,


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