Un huissier veut m'obliger à payer des frais supplémentaires

Sujet vu 984 fois - 3 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 01/06/09 à 11:12
> Droit Comptable & fiscal > Huissier


rebecca59, Nord, Posté le 01/06/2009 à 11:12
2 message(s), Inscription le 01/06/2009
Bonjour,
J'ai quitté mon logement car j'allais être expulsé par la force, en accord avec le huissier qui s'occupait de mon affaire d'impayés de loyers.
Le secrétariat de l huissier a pris contact recemment avec moi, me décrivant sa facture : des frais d huissiers en intéret en plus , plus de 7000 euros de peinture et plus de 3500 e de plomberie en plus, alors que j ai quitté les lieux sans faire l état des lieux et j avais laissé mon appartement en assez bon état juste la moquette et le papier a refaire, ainsi qu un défaut de chasse d'eau...
Comment puis je faire pour contester ces sommes ?
Est ce fréquent des pratiques de propriétaire et d huissier de par exemple casser la plomberie, de faire des dégats pour faire payer un maximum au locataire fautif de n'avoir pas su payer son loyer?
Dois je payer et contester en meme temps ces sommes ? je voudrais prouver ma bonne foi.
Dois je prendre un avocat ? qui puis je saisir pour m'aider ?
J'ai 35 ans et je devrais payer pendant plus de dix ans !

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Solaris, Finistère, Posté le 01/06/2009 à 21:04
692 message(s), Inscription le 01/04/2009
Bonjour,

Comment s'est déroulée la remise des clés?
Cependant, je pense que l'huissier de justice a dû dresser un état des lieux avec son procès verbal lors de la reprise des lieux. L'huissier est assermenté et par conséquent ce qu'il dit est valable jusqu'à inscription de faux.
Vous pouvez tout de même lui demander une copie de l'état des lieux.
Concernant la plomberie est n'est en général pas à la charge du locataire sauf si les désordres proviennent de son fait.
Par contre, vous indiquez que le logement était en bon état si ce n'est les moquettes et tapisseries à refaire: donc à part le plafond il fallait tout refaire? cela pourrait expliquer les 7000 euros.

rebecca59, Nord, Posté le 02/06/2009 à 22:09
2 message(s), Inscription le 01/06/2009
J ai remis les clefs a l huissier qui connait le proprietaire en personne et tres bien, puisqu il a geré d autres affaires pour lui...les clefs etant remises plus tard au proprietaire sans qu un etat des lieux ait pu avoir été établi...il ne m en a pas fait acte, et ne m en a pas fait état dans les procedures...

Mille merci pour ces renseignements, sachant que c'est un appartement qui faisait 30 m2 et dont les frais pour une moquette et de la peinture ne depasserai pas 1500 e...la plomberie quand a elle , etait en bonne état...sauf la chasse d'eau des toilettes, qui coute a tout casser 50 euros...ce n est pas juste...

j ai commencé a payer malgré tout car je dois la dette de loyer, mais j ai contesté la charge de la somme engendrée par les remises en etat peinture et plomberie, merci si vous avez d autres renseigement et ou je pourrai faire un recours ? tribunal, ou autre ?

Solaris, Finistère, Posté le 03/06/2009 à 00:02
692 message(s), Inscription le 01/04/2009
Bonjour,

Dans la mesure où vous n'avez pas été condamné aux travaux de remise en état, il n'y a pas lieu de payer ces travaux.
Si le propriétaire vous assigne au tribunal, défendez vous pour faire valoir vos droits.


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