Huissier pour état des lieux

Sujet vu 896 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/06/12 à 10:22
> Droit Comptable & fiscal > Huissier


castorjovial, Var, Posté le 29/06/2012 à 10:22
4 message(s), Inscription le 29/06/2012
Bonjour,

Nous venons d'effectuer un état des lieux sortant, avec un huissier. ( a la demande du propriétaire).
Il me semble que j'aurais du etre averti 7 jours avant, par LETTRE AR ?
Que se passe t il si je n'ai pas été prévenu, 7 jours avant par Lettre avec AR?

Merci d'avance pour vos réponses

CDLT

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cocotte1003, Isère, Posté le 29/06/2012 à 12:56
5079 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, rien puisque vous y étiez et que vous avez fait l'état des lieux. Votre bailleur va prendre les états des lieux d'entrée et sortie et les comparer.S'il y a des différences comme taches trous, casse...... le bailleur devra vous envoyer les justificatifs des réparations déduites de votre dépot de garantie et cela dans les 2 mois, codrialement

castorjovial, Var, Posté le 29/06/2012 à 13:26
4 message(s), Inscription le 29/06/2012
Merci pour votre réponse

castorjovial, Var, Posté le 09/07/2012 à 11:45
4 message(s), Inscription le 29/06/2012
RE bonjour
Et voila, j'en etais sur, mon propriétaire m'as envoyé des devis de peinture, etc

Franchement; ce sont des proprios de mauvaises foi. Nous avons rendus l'appartement niquel, nous avons laver tout les murs les sols, les portes de placard....enfin tout......en tout il y a 5 taches de pate collante pour les posters.....enfin.....

Ma question est:
L'état des lieux a été fait en présence d'un huissier ok.
A ce jour je n'ai toujours pas l'état des lieux sortant effectué pas l'huissier.
Nous n'avons même pas comparés; l'entrant du sortant.
Et j'ai déja un courrier avec AR, des devis a l'interieur et bla bla bla..........

Puis je effectuer les travaux de peinture et autre moi même; sans être obligé de passer par un pro (devis), et imputer la vetusté ?
Ai-je un délai pour effectuer les travaux?
et je pense qu'avant d'engager des frais etc, il faut que j'attende l'état de lieux sortant et effectuer un comparatif (entrant sortant).

MERCI ENCORE pour vos réponses qui me sont trés utiles.
et encore une fois je suis dégouté de la mauvaise foi de certaines personnes.

cocotte1003, Isère, Posté le 09/07/2012 à 12:49
5079 message(s), Inscription le 19/06/2011
bonjour, l'état des lieux a été fait, vous avez du rendre les clés et vous n'avez plus d'accès à l'appartement donc impossible pour vous de faire les travaux. le bailleur n'a aucune obligation pour vous laisser entrer dans l'appartement. Demandez une copie de l'état des lieux de sortie mais vous devez déjà bien savoir ces taches ont été inscrites dans l'état des lieux,cordialement

castorjovial, Var, Posté le 09/07/2012 à 14:13
4 message(s), Inscription le 29/06/2012
merci encore pour vos précieuses réponses, qui je pense doivent étre utile a bcp de personne.
CDLT


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