Rachat de part d'indivision

Sujet vu 733 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/01/13 à 09:50
> Droit de l' Immobilier > Fiscalité & immobilier


elisabeth19, Corrèze, Posté le 29/01/2013 à 09:50
2 message(s), Inscription le 29/01/2013
Bonjour, au décès de mon papa, ma sœur, mon frère, ma maman et moi même avons " hérité " d.une maison en indivision. Avec ma sœur on souhaite racheter les parts de mon frère et de maman (ces derniers sont d accord). Sommes nous obligés de rester en indivision à deux ou pouvons nous créer une SCI. Au départ ma sœur voulait racheter l' ensemble des parts mais financièrement l'investissement est trop lourd. Nous avons prévu de faire des travaux ( trés important) dans cette maison. Merci

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cocotte1003, Isère, Posté le 29/01/2013 à 10:08
5082 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, vous pouvez rester en indivision. Si vous souhaitez créer une sci, il vaut nettement mieux passer par un notaire (par exemple) et cela coute de l'argent, il vaut donc mieux que cela présente un intéret pour vous, cordialement

trichat, Posté le 31/01/2013 à 13:53
2351 message(s), Inscription le 02/07/2012
Bonjour,

D'accord avec cocotte1003. Beaucoup de personnes créent des SCI sans en mesurer ni le coût, ni surtout les contraintes juridiques. Ce n'est pas fait pour les néophytes en droit: tenue d'une comptabilité obligatoire, tenue d'assemblées annuelles. Puis grosses formalités lors de la dissolution de la société.

En revanche, si vous conservez ce bien immobilier en indivision, là encore pour se prémunir des mésentente qui pourraient surgir, il faut établir une convention d'indivision qui précisera comment sera administrée cette indivision et qui en sera le gérant (voir avec le notaire).

Cordialement.


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