Prix de revient appartement loi sellier

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Bonjour,
Qu'entend t'on par prix de revient d'un appartement pour le calcul de l'abattement des 25% de la defiscalisation en loi sellier ?
Est ce le prix de l'appartement + les frais de notaires + frais d'hypotheques ?
Merci pour votre réponse.