Pret a taux zero et rachat de crédit immobilier

Sujet vu 708 fois - 0 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 26/04/10 à 15:03
> Droit de l' Immobilier > Fiscalité & immobilier


titof92, Yvelines, Posté le 26/04/2010 à 15:03
1 message(s), Inscription le 26/04/2010
Bonjour,

J'ai contracté un prêt du ministère du logement en septembre 2008 pour l'acquisition de ma residence principale. En plus de celui-ci j'ai un prêt principal, qui se découpe en 2 phases : phase 1 pour la partie durant laquelle nous remboursons le PTZ, puis la phase 2 durant laquelle nous remboursons l'integralite restante du pret, et ce, sur une durée de 25 ans.

Face à la baisse des taux, nous serions désireux de procéder à un rachat de credit en vue de passer de 4.95 (sur 25 ans) à 3.60 sur (20 ans) à taux fixe. Le seul souci pour ce faire concerne le PTZ.

Peut il être racheté par la banque finale ? dans le cas contraire, est-il possible pour nous de le maintenir dans la 1ere banque tout en faisant racheter le pret principal, à une autre banque (ou bien le PTZ est-il solidaire du pret complementaire) ?

Merci,
Bonne journée,

Christophe

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