Nous souhaitons avoir de conseil

Bonjour,
je vous ecrire pour expliqué ce qui nous ait arrivé chez le notaire pour signé les papiers final pour lachat de notre maison.
voila mon ami et moi on acheté une maison par une agence imobiliere, la maison fais 600mettre carré et cest aussi ecris sur le copromi de vente 600mettre carré et la aujourdhui on arrive chez le notaire il nous lis tout les detail et dis que la maison fais 474mettre et non pas 600mettre carré du couc sa a eté un cou de massu on cest plus quoi faire lagence a nié et comme avais pas le copromis pour prouvé du cout a signé peur detre a la rue car on a deja rendu nos logement pour le 31mais alors on ne sais plus quoi faire aidé nous sil vous plais