Frais de notaire lors d'une vente immobiliaire

Sujet vu 757 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 29/04/13 à 14:35
> Droit de l' Immobilier > Fiscalité & immobilier


ecureuilmimosa, Aude, Posté le 29/04/2013 à 14:35
2 message(s), Inscription le 29/04/2013
Bonjour,

J'ai vendu ma maison à ma fille il y a deux ans ; aujourd'hui, ma fille veut déménager et je vais donc récupérer ma maison : dois-je la racheter avec de nouveau les frais de notaire ou y a -t-il des moyens pour éviter de repayer les frais de notaire? Merci

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trichat, Posté le 30/04/2013 à 09:36
2351 message(s), Inscription le 02/07/2012
Bonjour,

Si vous rachetez la maison que vous aviez précédemment vendue, vous devrez à nouveau payer d'une part les émoluments d'acte au notaire, et d'autre part les droits de mutation (impôts). Approximativement, ça représente 7 % du prix de vente.
Mais avez-vous réellement besoin de cette maison?
Si oui, alors vous la rachetez.
Si non, pourquoi votre fille ne la mettrait pas en location, afin de percevoir des loyers qui pourraient soit compenser le nouveau loyer qu'elle devra payer, soit aider au remboursement d'un nouvel emprunt si elle décide d'acheter une nouvelle maison (ou appartement).

Cordialement.

ecureuilmimosa, Aude, Posté le 30/04/2013 à 09:42
2 message(s), Inscription le 29/04/2013
merci beaucoup pour votre réponse et vos conseils.


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