Delai accorde pour vendre un bien inoccupe

Sujet vu 698 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 24/09/12 à 22:12
> Droit de l' Immobilier > Fiscalité & immobilier


TIMBA, Pyrénées-Orientales, Posté le 24/09/2012 à 22:12
1 message(s), Inscription le 24/09/2012
Bonjour,
J'ai décidé de mettre en vente ma maison en septembre 2011 et je suis partie habiter en location meublée.
Depuis elle n'est toujours pas vendue malgrés toutes les démarches.
Il y a t-il un délai pour vendre sa maison en temps que résidence principale en sachant que personne y habite depuis ?
Au bout de combien de temps elle peut devenir une résidence secondaire, et dans ce cas là est ce qu'il y aura une plus value ?
Merci pour votre aide.

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edith1034, Hérault, Posté le 25/09/2012 à 08:18
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
Si vous êtes en meublé, vous pouvez déclarer votre location comme résidence secondaire de plaisance et garder la maison comme résidence principale

pour tout savoir sur le bail meublé

http://www.fbls.net/bailmeublearret.htm

pour tout savoir sur la vente immobilière

http://www.fbls.net/COMPROMISVENTEARRET.htm

effectivement c'est dur de vendre en ces temps de crise

Lag0, Seine-et-Marne, Posté le 25/09/2012 à 08:29
10918 message(s), Inscription le 27/08/2012
Administrateur
Citation :
Si vous êtes en meublé, vous pouvez déclarer votre location comme résidence secondaire de plaisance et garder la maison comme résidence principale

Ce qui, bien entendu, est complètement faux...
La définition fiscale de la résidence principale est le logement où vous résidez habituellement et effectivement avec votre famille, et où vous avez le centre de vos intérêts professionnels et matériels.
Il est donc évident que ce ne peut pas être la maison inhabitée depuis septembre 2011...


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