Je suis propiétaire d'un fond de commerce que j'ai mi en location

Sujet vu 809 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 27/03/08 à 15:09
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amadil, Posté le 27/03/2008 à 15:09
1 message(s), Inscription le 27/03/2008
Bonjour,

Je suis gérante d'une Sarl qui est propiétaire d'un fond de commerce et qui le loue depuis plusieur année à un locataire gérant.

Cela fait 5 mois que mon commerce (café, hôtel, restaurant) a été incendié. Mon locataire gérant a bien assuré le fond de commerce mais pas les loyers.
Donc cela fait 5 mois qu'il ne me paye plus les loyers.

Moi même je suis redevable au propiétaire des murs d'un loyer trimestriel que je ne peux payer.
Mon propiétaire est lui aussi assuré.

Je voulais savoir quel procédure je devais engagé :

Envère mon locataire gérant qui n'a plus de revenue etant donné l'etat des lieux.

Ou envère mon propriétaire qui lui peut-être est assuré des loyers.

Je vous remercie infiniment pour votre aide, car je suis vraiment dans le besoin.

Cordialement.

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Thierry Nicolaides, Paris, Posté le 01/04/2008 à 11:27
310 message(s), Inscription le 20/02/2008
la complexité de votre problème vous impose de recourir à un avocat .

Il faudra en effet faire de la procédure pour résilier le contrat de location du fonds pour non paiement des loyers

et trouver un autre locataire avant que votre propre bailleur ne vous mette à la porte et récupère les murs

(sous reserve d'une relecture attentive de vos contrats )

bonne chance

Dubus

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Robur


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