Vente d'un commerce en location gérance

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Bonjour,

J'ai besoin d'un renseignement au sujet d'un commerce en location gérance.
Mon père loue son fond de commerce (bar) par le biais d'un contrat en gérance.
Il souhaite mettre fin à ce contrat pour pouvoir vendre son fond (normalement, la vente est un motif de fin de contrat).
Est-il obligé de le proposer en priorité au locataire exploitant ou peut-il le vendre d'abord à ses enfants ?

Je vous remercie d'avance.