Annulation vente suite refus pret immobilier

Sujet vu 830 fois - 7 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/08/11 à 14:39
> Droit de la Consommation


emilielhote, Posté le 05/08/2011 à 14:39
4 message(s), Inscription le 05/08/2011
Bonjour,

Suite à la signature d'un compromis de vente pour l'achat d'un bien immobilier, la banque nous a refusé le financement. Nous souhaiterions donc utiliser la clause suspensive afin d'annuler la transaction.
L'agence immobilière nous demande 2 à 3 refus de crédit arguant que nous devons nous ne pouvons nous contenter d'1 seul refus et être mativé pour trouver d'autre financement.
Je précise que sur la clause suspensive était indiqué obtention d'un pret de 240000 euros pour une durée de 30 ans à un taux maximum de 4,5% hors assurance et que la banque nous a refusé pour un pret de 240000 euros sur 25 ans à un taux de 3,22%

En a-t-elle le droit. Peut-on se retourner contre nous

Cdt

Poser une question Ajouter un message - répondre
edith1034, Hérault, Posté le 05/08/2011 à 14:55
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
tout dépende si le compromis prévoit un refus ou plusieurs refus

en général on en présente deux pas difficile en ce moment les banques ne prêtent plus, la nouvelle crise arrive

pour tout savoir sur le compromis de vente

http://www.fbls.net/COMPROMISVENTEARRET.htm

emilielhote, Posté le 05/08/2011 à 15:06
4 message(s), Inscription le 05/08/2011
Bonjour,

merci pour votre réponse
le compromis précise l'accord d'un ou plusieurs pret bancaires.
Donc je me dis qu'un seul devrait suffire mais je vais essayer d'en avoir un autre

Cdt

emilielhote, Posté le 05/08/2011 à 15:29
4 message(s), Inscription le 05/08/2011
Par contre, quid du taux demandé vs taux indiqué dans le compromis ?

edith1034, Hérault, Posté le 05/08/2011 à 18:22
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
il vaut mieux avoir un refus correspondant au taux donné dans le compromis

ce n'est pas très compliqué vous reposez la question à la banque qui vous a fait le premier refus, il refuserons à nouveau avec les taux fixés dans le compromis, pas la peine de le faire pour la seconde banque il suffit d'avoir un refus

emilielhote, Posté le 05/08/2011 à 20:13
4 message(s), Inscription le 05/08/2011
Merci pour ces réponses

edith1034, Hérault, Posté le 06/08/2011 à 09:03
1194 message(s), Inscription le 18/02/2011
bien à vous !

amatjuris, Posté le 06/08/2011 à 09:42
7863 message(s), Inscription le 09/03/2010
Modérateur
bjr,
il faut que les conditions du prêt demandé soient identiques à celles figurant dans le compromis.
cdt


Ajouter un message - répondre 

PAGE : [ 1 ]