Vente immobilière comment revenir dessus

Sujet vu 295 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 24/05/13 à 05:02
> Droit de l' Immobilier


Skiki, Isère, Posté le 24/05/2013 à 05:02
6 message(s), Inscription le 15/01/2009
Bonjour,
Ma femme est moi cherchions à acheter sur Grenoble, j'ai fait la connaissance d'un courtier, je lui ai donner mes critères, petit prix grand espace hors quartier. Résultat je me retrouve avec un prix moyen : 130 000€ FA inclus et frais de notaire également pour 80 METRE CARRE. Problème c'est au coeur d'un quartier chaud de grenoble, à Echirolles exactement.

Le courtier (groupe hapi) c'est occupé du financement également en plus de nous presenter le bien. Sur le coup nous avons dit oui, nous sommes passé devant le notaire et signé le compromis.

nous devions le quatre juin signé et faire la procédure avec le notaire pour entrer dans les lieux.

Problème, aujourd'hui je ne veux plus de ce bien. De plus en raison de mon état de santé, l'assurance CNP avec qui nous avons traité, refuse pour l'instant d'assurer notre prét, pour ma femme elle veut bien l'assurer mais pas pour moi. Résultat je suis en attente de la reponse de l'assurance qui nous demande chaque fois des informations complémtaires.

Mais je ne veux plus de ce bien, quel recours puis-je avoir pour refuser la vente sans d'autres frais que ceux déjà engagé ? Et aussi, si l'assurance refuse au final d'assurer mon pret, puis-je refuser d'aller voir d'autres assurances et faire capoter la vente ?

NB : au moment de la signature chez le notaire j'ai été mis en arret de travail par mon psychiatre quinze jour après, et ceux durant deux mois, si je donne un certificat médicale signifiant que je n'avais pas toute ma tete au moment de la signature du compromis et de l'offre de pret (ce qui est vrai d'ailleurs)puis-je faire annuler la vente.

Desoler pour ce temoignage fastidieux a lire mais si vous etes allez jusqu'au bout, merci de votre reponse.

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moisse, Vendée, Posté le 24/05/2013 à 07:48
12071 message(s), Inscription le 06/03/2013
Bonjour,
Citation :
Et aussi, si l'assurance refuse au final d'assurer mon pret, puis-je refuser d'aller voir d'autres assurances et faire capoter la vente ?

Hélas non. Vous êtes toujours assurable selon la convention AERAS.
Par contre si le compromis comporte un taux d'emprunt maximal, le TEG va certainement le dépasser à cause du taux d'assurance pratiqué.
Citation :
si je donne un certificat médicale signifiant que je n'avais pas toute ma tete au moment de la signature du compromis et de l'offre de pret (ce qui est vrai d'ailleurs)puis-je faire annuler la vente.

Seul un tribunal peut donner une suite favorable à cette allégation.
Visez plutôt un accord amiable avec vendeur et courtier pour limiter les dégâts et renier l'engagement.

__________________________
Amicalement
De toutes façons je suis ataraxique.

Skiki, Isère, Posté le 24/05/2013 à 08:46
6 message(s), Inscription le 15/01/2009
Merci pour votre réponse rapide et efficace


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