Vente d'un bien aux locataires

Sujet vu 294 fois - 1 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 12/11/07 à 00:22
> Droit de l' Immobilier


aurely_old, Posté le 12/11/2007 à 00:22
1 message(s), Inscription le 12/11/2007
Bonjour,
nous sommes locataires depuis deux an et demi. L'appartement est en cours de succession suite au décès du propriétaire. Le bail est reconduit pour trois ans. Nous serions interéssés par l'achat. Nous savons que nous aurons une offre les premiers.
Deux questions:
- en cas de succession, la valeur du bien est-elle inférieur ou égal au marché?
- le bien est il considéré comme "vendu occupé"?

Il nous semble que nous avons ici les conditions les plus avantageuses pour acquérir un bien. Qu'en pensez vous?
Merci

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papa tango charly_old, Posté le 12/11/2007 à 11:19
169 message(s), Inscription le 10/10/2007
le bien est censé être théoriquement au prix du marché.

toutefois, vous pouvez faire valoir les loyers échus et réglés afin d'obtenir une certaine diminution du prix.

et, évidemment, la vente s'entend "bien occupé".


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