Vente d'un appartement en procès

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Bonjour,
Je suis en train d'acheter un bien immobilier et le vendeur m'a caché que le bien est en procès : des copropriétaires l'accusent de s'être arrogé des parties communes.
Le compromis de vente a été signé.
Que risqué-je ?
Que puis-je faire ?
Merci.