Urgent problème mesure carrez

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Bonjour,

Je souhaite revendre mon appatement, mais je m'aperçois que lors de mon achat la mesure carrez est de 57 m2 OR une partie de mon étage appartient à la copropriété soit 7 m2.
Aujourd'hui je souhaites revendre mon bien mais la surface n'est pas la meme qu'au moment de mon achat.
J'ai acheté l'appartement il y a 5 ans est il possible pour moi d'avoir recours pour vice caché auprès du notaire ou de la personne qui m'a vendu le bien ?