Travaux dans une maison dont le propriétaire est mon père

Sujet vu 513 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 17/01/11 à 14:36
> Droit de l' Immobilier


djreuf, Charente, Posté le 17/01/2011 à 14:36
2 message(s), Inscription le 17/01/2011
Bonjour,

J'habite actuellement à titre gratuit une maison dont mon père est le propriétaire et sa résidence principale. Lui habite non officiellement chez son amie et va y rester.

Je souhaiterai effectuer des travaux assez importants dans la maison, donc faire un emprunt. Par contre, lors de l'éventuelle revente de la maison, je voudrais m'y retrouver financièrement.

Comment dois-je procéder ?

Merci d'avance

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fabienne034, Hérault, Posté le 17/01/2011 à 14:44
771 message(s), Inscription le 16/02/2010
vous ferez des travaux chez autrui donc les travaux appartiennent à autrui

il faut lui faire signer une reconnaissance et une acceptation des travaux qui seront compensé à la vente par une soulte

pour tout savoir sur la vente immobilière

http://www.fbls.net/COMPROMISVENTEARRET.htm

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 17/01/2011 à 15:35
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Vous êtes le seul enfant ?

djreuf, Charente, Posté le 17/01/2011 à 18:15
2 message(s), Inscription le 17/01/2011
Non, j'ai 2 sœurs. Je pensais demander à mon père de nous donner la maison de son vivant à tous les 3, mais il n'acceptera sûrement pas car il ne touchera rien du coup.

Par contre, il n'y a pas une solution pour qu'il me mette en tant que co-propriétaire, sans vraiment l'être ?
Étant son fils, j'espérais que ce serait plus simple que si j'étais n'importe qui habitant la maison, comme un locataire en fait.

Et au niveau des banques, a quel type de prêt ai-je droit du coup ?

corima, Val-d'Oise, Posté le 17/01/2011 à 19:30
768 message(s), Inscription le 10/12/2010
Citation :
Non, j'ai 2 sœurs. Je pensais demander à mon père de nous donner la maison de son vivant à tous les 3, mais il n'acceptera sûrement pas car il ne touchera rien du coup


Surtout que c'est sa maison, qu'il en fait ce qu'il en veut de son vivant, c'est à dire la vendre et profiter des fruits de la vente, surtout s'il n'a rien. Sinon, proposez lui de l'acheter

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 17/01/2011 à 20:28
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Citation :
Par contre, il n'y a pas une solution pour qu'il me mette en tant que co-propriétaire, sans vraiment l'être ?

Etre copropriétaire c'est posséder un bien dans une copropriété (un bien divisé en plusieurs lots)


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