Taux d'usure pour l'immobilier

Bonjour,
Je me suis présenté à la BANQUE POSTALE pour soliciter un pr^et lié à 1CEL et un pr^et complémentaire concernant des des travaux dans un appartement destiné à la location .LA BANQUE POSTALE m'a refusé ce pr^^et sous prétexte que le taux du loyer de l'argent additionné aux de la CNP constituait un taux d'usure ( 4% environ loyer de l'argent + 7,5% assurance liée à l'emprunt pour raison de santé liée à et ^^age :retraité de la DGAC 68 ans).

Je ne peux penser penser qu'il existe un vide juridique concernant ce Pb .
le taux d'usure tournant aurour de 7% pour l'immobilier ( qutaux du pret +assurance) quand les taux de pret consommation tournent autour de 16% et sont "autaurisés "??????
Personnellement je n'ai pas trouvé la solution , y a-il une de mon c^^oté je continue à chercher ..........

Merci de m'avoir lu
EMILIENDESADRETS