Tapage nocturne - douche sanitaires

Sujet vu 2444 fois - 12 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 06/03/09 à 18:09
> Droit de l' Immobilier


jimmynouche, Paris, Posté le 06/03/2009 à 18:09
4 message(s), Inscription le 06/03/2009
Bonjour,

mon voisin du dessous s'est plaint a plusieurs reprises de tapage nocturne qu'il subirait par notre faute

il se plaint que nous faisions beaucoup de bruit quand nous recevons nos amis (je précise que nous ne mettons jamais la musique et que nous parlons plutot tranquilement)

mais aussi du bruit que font nos sanitaires quand nous tirons le chasse (il nous demande alors de ne plus le faire a partir d'une certaine heure)

et aussi du bruit que je fais lorsque je prends ma douche (je rentre souvent tard le soir et je prends une douche de moins de 5 minutes)


peut on etre embetté pour ca devant un juge?

merci de vos réponses

jimmy

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Paula, Alpes-Maritimes, Posté le 07/03/2009 à 09:22
663 message(s), Inscription le 13/02/2009
Bonjour,

Il n'est pas possible de qualifier les faits de "tapage nocturne".

Ce ne sont que les inconvénients de la vie en Copropriété.

Mais, essayez de ne pas prendre la douche trop tard pour aplanir les difficultés avec le voisin. Le matin aussi c'est sympa la douche pour mettre en forme.

Je vous préconise de faire de cette façon, uniquement pour bon voisinage.

Au Tribunal, c'est inutile.

Cordialement

__________________________
Paula

Visiteur, Posté le 07/03/2009 à 09:51
message(s), Inscription le
vous me faites rire Paula...

ce n'est pas la première fois que vous préconisez de prendre sa douche le matin....

disons que se coucher sans passer par la salle de bains, n'est pas apprécié par tout le monde... moi en premier... et mes draps en sont bien contents..... (pour le reste je ne vous fait pas de dessin ????)

bon week end

Paula, Alpes-Maritimes, Posté le 07/03/2009 à 09:54
663 message(s), Inscription le 13/02/2009
Bonjour,

Ah !!!! c'était juste pour essayer d'éviter les problèmes avec les voisins.

D'ailleurs, ça a été préconisé aussi sur d'autres forums où la même question était posée.

Mais, moi aussi, je prends la douche tous les soirs, pour la propreté, et le matin, pour un bon réveil.

Mais, alors comment faire pour jimmynouche, puisque le problème vient surtout de la douche et des sanitaires, et qui attend une réponse ??

Peut-être une location en villa individuelle ?

Mais, puisque la question est "Peut on etre embetté pour ça devant un juge?" je réponds non car il ne s'agit aucunement de tapage nocturne.



Amitiés

__________________________
Paula

Visiteur, Posté le 07/03/2009 à 10:13
message(s), Inscription le
jimmynouche

vous êtes locataire ???

de toute façon propriétaire ou locataire.. ce n'est pas de votre faute si les sanitaires sont mal conçus....

je vis en hlm.. et quand le voisin prend sa douche ou tire la chasse.. de nuit comme de jour on entend... (la nuit je dors .. et je n'entend que si je suis réveillée)..

mes parents vivent en résidence... et le bruit est pire.... (donc plus mal conçu que mon hlm, surtout qu'ils ont cuisine du voisin contre le mur de leur chambre)

je pense que ce sont les inconvénients des bâtiments... et ne changez pas votre façon de faire.. c'est au voisin d'apporter la preuve que vous faites du tapage nocturne.....

jimmynouche, Paris, Posté le 07/03/2009 à 15:57
4 message(s), Inscription le 06/03/2009
merci a tous pour vos réponses qui me réconfortent ;)

je suis locataire et dans ses lettres mon voisin menace de faire sauter mon bail (il est au conseil syndical, le genre relou quoi) et des poursuites

franchement nous ne sommes pas des voisins bruillants ou désagréables (nous recevons parfois nos amis a diner, mais sans mettre la musique ni crier)

en ce qui concerne la douche , je suis etudiant en médecine et je rentre souvent tard chez moi, une douche de moins de 5 minutes ne devrait normalement pas poser pb

merci encore

Paula, Alpes-Maritimes, Posté le 07/03/2009 à 16:58
663 message(s), Inscription le 13/02/2009
Bonjour,

Une musique trop forte, un chien qui aboie sans cesse, des portes qui claquent constamment peuvent être considérés comme du tapage nocturne, mais certainement pas les douches de 5 mn.

Ne vous faites pas de souci, même en étant membre du conseil syndical, il ne pourra pas faire "sauter" le bail.

Cordialement

__________________________
Paula

Visiteur, Posté le 07/03/2009 à 17:12
message(s), Inscription le
si ce monsieur fait partie du syndic...pourquoi ne mettrait il pas au prochain ordre du jour une insonorisation des tuyauteries...

ne vous inquiétez pas et laissez le dire.... des ronchons il en existe partout.....

jimmynouche, Paris, Posté le 19/04/2009 à 11:52
4 message(s), Inscription le 06/03/2009
Bonjour,

je réouvre ce topic parceque malheuresemet mon voisin a encore fait des siennes ! Nous avons recu des amis a diner deux fois la semaine derniere (diner peu bruyant, pas de musique...) et nous avons bien sur encore recu une lettre nous disant que nous l'avions empeché de dormir !

Puis nous avons recu une lettre en fin de semaine qui relevait nos heures de douche : vous avez pris votre douche a 00h50, puis vous avez ferme fort les volets a 01h10
Dois je preciser que je ne m'amuse pas a fermer les volets a toute vitesse pour faire le plus de bruit possible.

Enfin a mon retour de we je recois une lettre avec AR, lettre reprenant toutes ses lettres qui a été envoyée au syndic dans laquelle il nous met en demeure de respecter des regles de bonnes moeurs

Autant vous dire qu'on commence a craquer, nous sommes espionnés jusqu'a nos horaires de douche, il a bien sur pris soins de ne pas inclure a son AR les lettres les plus ridicules : demande de ne pas tirer la chasse apres 23h etc....

Que pouvons nous faire face a cela? Est-il légitime de déposer une main courante pour harcelement (serieusement me voire relever mes heures de douches dans la boite aux lettres ca fait vraiment dictature) ?

et surtout que risque-t-on apres envoi au conseil syndical?

merci

Marion2, Posté le 19/04/2009 à 12:34
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
Bonjour,

A votre place, je pense que je déposerais une plainte pour harcèlement (pas une main-courante). Si la gendarmerie refuse de prendre votre plainte, envoyez directement un courrier recommandé AR au Procureur de la République.

Ne tardez pas, la plainte pour harcèlement doit être déposée dans les 3 mois suivant les faits.

Bon courage et tenez-nous au courant.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

Patricia, Posté le 19/04/2009 à 14:44
1218 message(s), Inscription le 16/06/2008
Bonjour,

Concernant les autres bruits. Extérieurs des volets, et soirées entre amis,
avez vous eu des reproches ou réflexions de la part de vos autres
voisins ???

SI NON, faites une pétition auprès d'eux, pour contrer ces faits non justifiés.
Et joignez là à votre plainte.
Si lui les entend, il me semble logique que ceux au-dessus ou d'à côté les
entendent aussi ces bruits ...

Ce "Bidochon" possède t-il une ou des preuves concrètes ?
Sinon, l'accusation est facile.

Ignorez-le. Ne répondez pas à ses lettres, même en recommandé, au risque
de vous embarquer dans une gue-guerre interminable.

__________________________
Cordialement.

Marion2, Posté le 19/04/2009 à 15:01
5724 message(s), Inscription le 14/05/2008
Modérateur
RE,

Patricia a entièrement raison. Contactez vos autres voisins et faites signer une pétition, comme quoi ils n'ont pas à se plaindre de tapage nocturne (et diurne) de votre part.

Bon courage.

__________________________
La justice est ce qui est établi et ainsi toutes nos lois établies seront nécessairement tenues pour justes sans être examinées, puisqu'elles sont établies...
B. PASCAL

jimmynouche, Paris, Posté le 20/04/2009 à 11:41
4 message(s), Inscription le 06/03/2009
merci bcp pour vos réponses et votre temps,
nous allons d'abord allez voire nos voisins comme vous nous le preconisez

merci


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