Sortie d'indivision immobilière

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Bonjour,
Membre d'une indivision de 2 personnes, possédant un appartement actuellement occupé par une tierce personne locataire,je désire vendre ma part d'indivision à l'autre indivisaire (qui en est d'accord)sachant que cette opération n'affectera pas le sort du locataire actuel)Suis-je soumis aux obligations d'expertise (Carrez,termites, amiante, etc.)?