Une serrure cassee est-elle à la charge du prpriétaire ?

Sujet vu 1585 fois - 5 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 05/10/10 à 20:08
> Droit de l' Immobilier


alf34, Hérault, Posté le 05/10/2010 à 20:08
3 message(s), Inscription le 05/10/2010
Bonjour,

Mon locataire vient d'arriver dans le studio et à la signature du bail, il n'a pas été signalé de problème concernant le fait que le verrou de la porte forçait car cela n'était pas le cas. Or, il vient de me éléphoner en me disant qu'il avait cassé la clef dans la serrure et que l'intervention du serrurier lui avait couté 115 € sans la pose d'un nouveau verrou. Le serrurier lui aurait dit que les frais étaient à la charge du propriétaire et que si nous refusions, il lui fallait contacter L'ADIL... Qu'en est-il des responsabilités de chacun ? Merci de votre réponse.

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/10/2010 à 20:37
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Les menues réparations sont à la charge du locataire. Le remplacement de la totalité d'une serrure ou d'un verrou sont à la charge du bailleur.

alf34, Hérault, Posté le 05/10/2010 à 20:49
3 message(s), Inscription le 05/10/2010
Merci pour votre réponse concernant le changement du verrou mais qu'en est-il de la facture du serrurier pour l'intervention sur la clef cassée dans le verrou ?

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 05/10/2010 à 21:07
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Est-ce que la facture fait vraiment une différence sur les deux points de l'intervention ?

alf34, Hérault, Posté le 06/10/2010 à 21:57
3 message(s), Inscription le 05/10/2010
La facture fait état de l'intervention sur un verrou qui était coincé par une clef cassée à l'intérieur par le locataire et que le serrurier a du faire sauter. Le verrou n'a pas été remplacé à ce jour.
Merci

mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 07/10/2010 à 03:01
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
Là, je suis dans le doute.


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