Rétractation d'un bail après état des lieux non validé

Sujet vu 779 fois - 2 réponse(s) - 1 page(s) - Créé le 30/06/11 à 20:37
> Droit de l' Immobilier


Guillaume04, Alpes-de-Haute-Provence, Posté le 30/06/2011 à 20:37
1 message(s), Inscription le 30/06/2011
Bonjour,

Voici mon problème:

J'ai visité un appartement qui était meublé par l’ancien locataire. Sale, mais passable.

Nous avons signé le bail avec l'agence car le prix était intéressant et la pression pour avoir l'appartement était fort.
Aujourd’hui nous sommes allés pour faire l’état des lieux entré et la une grande surprise nous attendait :
- Une fuite dans le salon au plafond (celui-ci tenais avec un bâton en bois, avec des taches jaune sur le mur)
- Les placards ne tenait pas, il avait travaillé et ne se ferme plus
- La salle de bain très sale, avec pareils placard qui ne se ferment pas, le bidet est HS.
- Des prises cassées dans la cuisine et des prises électrique sans le neutre.
- La porte du WC ne se ferme pas
- Les trous ne sont pas reboucher, la peinture tombe
- Dans la troisième chambre, le carrelage au sol est enfoncé et fissuré.
- Le propriétaire nous informe qu’il y a des mites alimentaires dans tout l’immeuble
Et cerise sur le gâteau, les locataires ne pouvais pas vider la cave et étais toujours en train de déménager avec des meubles le jour de l’état des lieux.
Nous avons 2 enfants et au vus de l’appartement très très sale et invivable, nous voulons nous rétracter…
Je cherche une solution, mais je ne trouve rien. Qu’elle serait mon recours ?
Merci par avance.

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mimi493, Seine-Saint-Denis, Posté le 01/07/2011 à 01:07
15728 message(s), Inscription le 16/08/2010
On ne se rétracte pas d'un bail.
Votre seul recours est d'exiger que le bailleur fasse tous les travaux

cocotte1003, Isère, Posté le 01/07/2011 à 03:56
5075 message(s), Inscription le 19/06/2011
Bonjour, déjà vous listez bien tous les problèmrs en détails et vous envoyez une LRAR à votre bailleur pour exiger de travaux et vous en en voyez copie à l'agence. Vous avez la solution de poser votre préavis de départ. Vous pouvez téléphoner à votre propriétzire pour l'informer de la situation et savoir ce qu'il compte faire cela vous permettra de savoir dans quel état d'esprit il se trouve. S'il vous fait des propositions de travaux, demandez un ECRIT dans ce sens, cordialement


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